квартира

Я как арендатор со стажем на поприще съема квартир и офисов могу рассуждать об этом достачно долго. Считайте сами. Я снимал квартиру, которая стоила 3 млн за 10 000 рублей несколько лет. Получается, что в случае покупки без процентов окупаемость такой квартиры примерно 25 лет -) Двадцать пять лет нужно откладывать в месяц по 10 000 рублей (стоимость съема) что бы купить себе такую квартиру. Здорово? Лично я считаю, что как-то не очень.

Не так давно мы перезжали в новую квартиру. Снова арендаторами. Окупаемость этой квартиры уже получается 22 года. Ну и квартира побольше, оно понятно. Но двадцать два года откладывать каждый месяц что бы купить такую квартиру - это тоже не нормально.

Зачем же тогда вообще покупать квартиру в Перми, если это экономически на столько не выгодно?

Большинство знакомых мне арендаторов приводят следующие аргументы: хочется чего-то своего, нет никакой уверенности в завтрашнем дне, нас могут выгнать в любой момент, мы не чувствуем себя людьми.

Вот именно о последнем пункте я решил поговорить. Остальные проблемы я не считаю разумными и правильными.

Арендаторы квартир в Перми дейсвтиетльно не являются людьми во многих смыслах.

Вот основные причины:

• Мало где можно найти нормальных арендодателей, умеющих и главное желающих составить и подписать правильный договор.
• По закону вас должны регистрировать, делать временную регистраци. Привлекать что-то вроде регпалаты и.т.д. - в провинции этого не делает почти никто.
• Арендодатели в провинции не хотят платить налоги. Он даже не думают, что им следует "зарестрировать ИП" и стать своего рода "предпринимателем". Они считают что государство их обманывает. Что налоговая их обманет и что это геморой.
• Естесвенно вы не получите чеки, естесвенно вы не сможете в большинстве случаев платить безналом. Ваше предприятие не сможет платить за вас и ставить такие траты в расход.
• Родственники и друзья рано или поздно замучают вас вопросом: когда купишь квартиру? -)
• Вы не сможете без привлечени арендодателя во многих ТСЖ поругаться с председателем/секретарем/бухгалтером/управляющей компанией потому что вам скажут заветное "вы не собственник". Несмотря на то, что вы платитке КУ как и все жители дома.

Пока все.

Все эти факторы вместе порой делают хороший мотив купить квартиру. Не смотря на то, что экономически покупква квартиры не выгодна.

А вы, дорогие мои чиитатели. Что скажете про необходимость покупки квартир в Перми и в России вообще? Сейчас мне нравится квартира стоимостью 4 млн. рублей. Осталось придумать где взят эту сумму.